كيف تخطط لبناء منزلك

خطوات بناء المنزل

دراسة الميزانية

ينبغي إجراء دراسة تبيّن تكلفة ومقدار المال المطلوب لبناء المنزل الجديد، فهناك احتمال لأخذ قرض، أو رهن عقار ما، ويعدّ المال من أكبر المشاكل التي تواجه الفرد، ولذلك يجب معرفة جميع تكاليف بناء المنزل، ويفضّل الاعتماد على المحاسب أو المستشار الماليّ بخصوص الأموال، وعدم الاعتماد على نصائح الأصدقاء والمقرّبين، وذلك لأنّ المحاسب أو المسؤول المصرفيّ هو الشخص الوحيد الذي يقدّم المعلومة الصحيحة، ويعزّز من ثقة الأفراد بأنفسهم، كما ويجب معرفة تكاليف البناء الخفية، مثل: تكاليف المرافق، وتكاليف الضرائب والتأمين على المنزل، وكذلك التكاليف غير الموجودة في عقد البناء مثل، توصيلات الإنترنت، والأدوات المنزلية، والأثاث المنزليّ، وغيرها من لوازم المنزل المختلفة.

شراء قطعة الأرض

يفضّل التحدّث مع السماسرة عند القيام بشراء قطعة الأرض المخصصة لبناء المنزل الجديد، وذلك لمعرفة قيمة التكاليف التقديرية لقطعة الأرض المراد شراؤها، ومن أجل الحصول على أرض ذات ميزات معينة، يفضل التحقّق من حالة التربة، والصرف الصحيّ، وتقسيم الأرض، وقوانين البناء في تلك المنطقة، فبناء المنزل يتطلّب أن يكون وفق ذوق ورغبة صاحبه.

وضع مخطط المنزل

يحتاج بناء المنزل الجديد إلى وضع مخطّط، وقد يتطلّب البحث عن خطة البناء بضعاً من الوقت، ويكون المخطّط بعمل كتالوج مطبوع، أو زيارة متجر عبر الإنترنت، ويستفاد من هذا المخطط في الحصول على عدّة أفكار من الكتالوجات المتاحة، ويستعان بالمهندس المعماري لتصميم المنزل، حيث يراعى عند البناء: واجهة الشمس، والنسيم العليل، وسلامة أجهزة التدفئة والتبريد على المدى الطويل، وأن يعمل المنزل على تلبية احتياجات ساكنيه لعدة سنوات قادمة.

التخطيط لمحيط المنزل

تكون آخر مرحلة لبناء المنزل هي تجهيز محيط المنزل الخارجيّ، وذلك من خلال إضفاء جزء من المناظر الطبيعيّة الأنيقة حول المنزل، وإعداد حديقة للمنزل، والتخلّص من القمامة التي تشكّلت بفعل عملية البناء بطريقة صديقة للبيئة.

التقنيات المستخدمة لبناء المنزل

يوجد العديد من التقنيات المستخدمة لبناء المنازل منخفضة التكلفة، ومنها الآتي:

• هيكلة البيت.
• تركيب النوافذ والأبواب.
• تسقيف المنزل.
• وضع الإمدادات الكهربائية.
• إمداد المنزل بالماء، وأنظمة الصرف الصحي.
• ملاحظة: يتمّ تنفيذ هذه التقنيات من قبل مقاولي البناء المتخصصين كلّ على حدة، ويتم التنسيق بين العمال من خلال المقاول الذي يشرف على بناء البيت في الوقت المحدّد والميزانية المحدّدة.